Curadoria imobiliária estratégica
no litoral de Santa Catarina.

Seleção exclusiva de ativos para renda por temporada e valorização patrimonial em Balneário Piçarras, Penha e Barra Velha.

Tenho imóveis que você não encontra no Google

Especialista em imóveis de alta rentabilidade em locação de temporada

Ajudo meus clientes a criarem patrimônio e terem renda passiva há 9 anos

Curadoria de imóveis exclusivos

Atendimento consultivo e transparente

Solicitar Atendimento Exclusivo Atendimento direto · CRECI 10667-J

Posicionamento & Visão

“Alguns imóveis são apenas comprados. Outros são escolhidos pela capacidade de preservar e multiplicar patrimônio.”

O litoral norte de Santa Catarina reúne um dos maiores índices de valorização e demanda turística do Brasil. Mas transformar essa oportunidade em resultado real exige análise técnica profunda: localização exata, solidez da construtora, vocação para locação e o momento exato de entrada.

Nossa atuação une conhecimento técnico de 9 anos no mercado catarinense e conexão direta com as principais incorporadoras para selecionar apenas ativos consistentes — seja em studios projetados para locação por temporada (Airbnb) em Penha, seja em residenciais de alto padrão frente-mar em Balneário Piçarras e Barra Velha.

Andreza Scolari CRECI 10667-J · Sócia VEXA

Pilares de Atuação

Critérios claros para cada decisão imobiliária

01 · Curadoria & Análise Estratégica

Curadoria criteriosa com foco em liquidez e patrimônio sólido.

Análise aprofundada de produto, qualidade construtiva, VGV e localização exata. Filtramos dezenas de opções no mercado para selecionar apenas unidades com potencial consistente de valorização e saída rápida.

Registro Documentado

9 anos de mercado · Consultoria especializada em Balneário Piçarras e Penha

02 · Acesso Privilegiado & Pré-Lançamentos

As melhores oportunidades são apresentadas no momento zero.

Relacionamento institucional consolidado com as incorporadoras de referência em Santa Catarina. Clientes da consultoria recebem acesso a tabelas de abertura e condições diferenciadas de pré-lançamento.

Registro Documentado

Parcerias estratégicas · Kairós frente-mar e Amaran Residence

03 · Gestão & Rentabilidade de Temporada

Renda passiva estruturada em regiões com demanda turística contínua.

Estruturação de portfólio voltada para alta ocupação por temporada (Airbnb), com destaque para o vetor turístico internacional do Beto Carrero World, entregando rentabilidade acima da média com baixo esforço operacional.

Registro Documentado

MOOV Studios Park · Localização privilegiada em frente ao parque

Conversar sobre seu perfil de investimento

Andreza Scolari, consultoria imobiliária em Santa Catarina

01 — Curadoria & Análise

Assessoria com foco em liquidez e patrimônio sólido

01/03

Empreendimento Kairós frente-mar em Balneário Piçarras

02 — Pré-Lançamentos

Entrada antecipada em tabelas zero com construtoras

02/03

MOOV Studios Park em frente ao Beto Carrero em Penha

03 — Renda por Temporada

Studios para Airbnb com alta ocupação o ano todo

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Oportunidades Selecionadas

Curadoria de ativos no litoral norte catarinense

Não apresentamos centenas de opções dispersas. Esta seleção reúne oportunidades reais com dados claros de localização, qualidade construtiva e tese de investimento comprovada.

Kairós, empreendimento de alto padrão frente-mar em Balneário Piçarras

Balneário Piçarras, SC

Alto Padrão Frente Mar · 2 a 4 Suítes

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Destaque de Curadoria Frente Mar

Kairós

Tese de Investimento Valorização Patrimonial

Apartamentos e duplex a poucos metros da praia · Lazer premium

Projeto icônico em Balneário Piçarras para investidores que buscam segurança institucional e valorização acelerada durante a obra. Plantas inteligentes, acabamento nobre e infraestrutura completa.

Conhecer o empreendimento Entrada a partir de R$ 50 mil

MOOV Studios Park, studios em frente ao Beto Carrero em Penha

Penha, SC

Em frente ao Beto Carrero World

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Renda por Temporada Studios Airbnb

MOOV Studios Park

Finalidade Renda Recorrente

Studios de 21 a 40 m² com gestão profissional

Ativo voltado para o fluxo turístico do parque com mais de 2 milhões de visitantes ao ano. Modelo pronto para rentabilizar com locação flexível.

Conhecer o empreendimento

Amaran, residencial de alto padrão em Penha

Penha, SC

Pré-Lançamento Exclusivo

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Pré-Lançamento Alto Padrão

Amaran

Estrutura de Lazer +1.100 m² de lazer

Arquitetura contemporânea assinada e acabamento premium

Empreendimento que eleva o patamar imobiliário de Penha. Ambientes integrados, vista privilegiada e condições exclusivas de investidor.

Conhecer o empreendimento

Consultoria e lançamentos imobiliários em Santa Catarina

Piçarras · Penha · Barra Velha

Curadoria e Acesso Direto a Construtoras

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Acesso Off-Market & Lançamentos Sob Consulta

Lançamentos & Oportunidades em Parceria

Parcerias Institucionais

Unidades na Planta · Frente Mar & Quadra Mar

Receba análises preliminares de rentabilidade, fluxo de pagamento e oportunidades que ainda não foram abertas ao mercado em geral.

Acessar portfólio completo Ver lista de imóveis →

Onde eu atendo

Balneário Piçarras, Penha e Barra Velha.

O litoral norte catarinense combina praias preservadas, infraestrutura urbana em franca expansão e o polo turístico do Beto Carrero World como motor constante de liquidez.

01 · Praia Bandeira Azul

Balneário Piçarras

Reconhecida pela qualidade ambiental de suas águas, calçadão beira-mar com gastronomia ativa e forte concentração de lançamentos de alto padrão frente-mar.

Explorar Piçarras →

02 · Polo Beto Carrero

Penha

19 praias paradisíacas e o maior parque temático da América Latina. Ocupação aquecida durante todo o ano, criando o ecossistema perfeito para studios de temporada.

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03 · Vetor de Expansão

Barra Velha

Ponto de entrada estratégico na BR-101 com grande potencial de valorização imobiliária a médio prazo e preços por metro quadrado altamente competitivos.

Explorar Barra Velha →

O que dizem os investidores

Resultado, segurança e transparência.

“

É uma baita profissional! Diferente de muitos que só querem receber a comissão, ela se preocupa com tudo que gira em torno do ativo, orienta em diversas formas e tem a paciência que a gente precisa para negociar com discernimento.

Mariana Aruda Investidora

“

Muito obrigada por toda a dedicação, paciência e profissionalismo durante esse processo. Sua atenção aos detalhes e transparência fizeram toda a diferença. Com você, tudo ficou mais leve e seguro.

Gisélia Moreira Investidora

“

Parabéns pela clareza! Nunca tive uma apresentação tão completa de mercado. Você se posiciona como autoridade e passa uma segurança imensa em cada ponto da negociação.

Amarildo Comprador

“

Foi sensacional, estou muito feliz com tudo. A negociação foi excelente, o atendimento maravilhoso e foi uma experiência fantástica. Recomendação nota dez!

Cliente Scolari Imóveis Investimento em SC

Inteligência Imobiliária