Qual é o seu objetivo principal de investimento?
Selecione o que você mais valoriza para o seu capital neste momento:
Renda com Locação de Curta Temporada (Airbnb)
Foco em faturar com diárias de curta temporada sem preocupação de gestão própria.
Valorização Patrimonial na Planta
Surfar o ciclo de valorização até as chaves, mas manter o imóvel na carteira protegendo o patrimônio.
Ganho de Capital com Revenda
Além de surfar o ciclo de valorização, faturar na revenda.
Moradia ou Veraneio Nobre em Família
Foco total nos requisitos da minha família, não penso muito no retorno financeiro.
Qual região mais atrai o seu interesse?
Você pode escolher uma cidade específica ou deixar aberto para a melhor oportunidade:
Penha (Beto Carrero, Quilombo & Armação)
Fluxo turístico de 2,5M de visitantes ao ano, enseadas de águas calmas e alto potencial para studios e apartamentos na planta.
Balneário Piçarras (Orla Bandeira Azul & Alto Padrão)
7 km de praias limpas certificadas, infraestrutura consolidada de restaurantes e empreendimentos de luxo frente-mar.
Barra Velha (Menor Custo por m² & Expansão Rápida)
Valores de entrada de primeiro ciclo, fácil acesso à BR-101 e praias com lagoa e mar aberto.
Flexível · Quero a melhor oportunidade financeira
Priorizar números, taxa de retorno e condições de pagamento independente da cidade.
Qual é o seu Valor de Entrada planejado?
Essa informação filtra exatamente os imóveis que cabem no seu bolso agora:
Até R$ 60 mil de entrada
Entrada acessível (a partir de R$ 40 mil) com saldo estendido e parcelamento suave direto com a construtora.
De R$ 60 mil a R$ 150 mil
Excelente faixa para apartamentos de 2 quartos, studios duplos e lançamentos conceituados.
De R$ 150 mil a R$ 350 mil
Apartamentos prontos ou frente-mar com 2 a 3 suítes em localizações nobres de Piçarras e Penha.
Acima de R$ 350 mil (Alto Padrão / Luxo)
Coberturas duplex, apartamentos de 4 suítes e empreendimentos com arquitetura de grife pé na areia.
Qual é o momento de entrega ideal para você?
Defina sua preferência quanto ao estágio da obra:
Pronto para Morar ou Faturar Já
Obra 100% entregue. Chaves na mão imediatas para desfrutar com a família ou colocar para alugar no Airbnb.
Em Construção (Entrega em até 24 meses)
Equilíbrio entre valorização durante a reta final de obras e prazo previsível para usufruir.
Pré-Lançamento / Planta (Máxima Valorização)
Melhor tabela de preço possível, fluxo de pagamento longo e maior ganho de capital até a entrega.
Analisando oportunidades no litoral...
Cruzando seu objetivo com o Valor de Entrada planejado...
Os 3 Imóveis Ideais para o seu Perfil
Com base no seu objetivo e no Valor de Entrada selecionado, filtramos as seguintes oportunidades de destaque:
Deseja uma simulação individual com a Andreza?
A Andreza Scolari pode abrir as tabelas atualizadas de fluxo direto com as construtoras e simular suas parcelas personalizadas no WhatsApp.
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